Hoe u vooraf een hypotheekgoedkeuring kunt krijgen

Inhoud

• stadia
• Deel 1 Controleer uw kredietrapport
• Deel 2 Maak een afspraak met een geldgever
• Deel 3 Verzamel de documentatie
• Deel 4 Verzend de bevestigingsbrief

Als u niet rijk genoeg bent om een ​​huis contant geld te kopen, kan de verkoper weigeren uw aanbod in overweging te nemen als u de hypotheekgoedkeuring niet hebt verkregen. Tijdens de goedkeuring heeft de kredietgever gecontroleerd of uw kredietdossier en uw inkomsten voldoende zijn voor de gewenste hypotheek. Krijg vooraf goedkeuring door uw kredietrapport te controleren, een geldschieter te ontmoeten, de nodige documentatie te verzamelen en de waarde van de woning te bepalen die u zich kunt veroorloven.

Deze is generiek, dus controleer de regels in uw land.

stadia

Deel 1 Controleer uw kredietrapport

1. 
   

   
   Controleer uw kredietrapport voordat u een geldschieter ontmoet. Alle geldschieters controleren eerst uw dossier alvorens een hypotheek te verlenen.Zorg er dus voor dat de informatie correct is.

2. 
   

   
   Controleer uw bestand online. U kunt een gratis exemplaar van uw kredietrapport krijgen van de websites van de kredietinformatiebureaus in uw land.

3. 
   

   
   Bestudeer uw dossier en bepaal de oorzaak van de onregelmatigheden. Kredietverstrekkers vergeven meer wanneer u een redelijke verklaring geeft voor te late betalingen, onbetaalde rekeningen en schuldinvorderingen.
   • Corrigeer de fouten onmiddellijk. Als u denkt dat uw bestand valse informatie bevat, neemt u contact op met het kredietbureau om de fouten te begrijpen en te corrigeren.

Deel 2 Maak een afspraak met een geldgever

1. 
   

   
   
   
   Zoek een gerenommeerde geldschieter die u kan helpen eerst een hypotheekgoedkeuring te krijgen.
   • Ontmoet een geldschieter met wie u al zaken hebt gedaan of kies een adviseur van een bank of andere financiële instelling waarmee u zaken doet.

2. 
   

   
   Bespreek uw plan om eigenaar te worden met de adviseur. Controleer uw budget, het bedrag van de aanbetaling en het type hypotheek dat u zoekt.

3. 
   

   
   Meer informatie over vergoedingen en kosten. Verificatie van uw kredietrapport is mogelijk niet gratis, maar voorafgaande goedkeuring wel.

Deel 3 Verzamel de documentatie

1. 
   

   
   
   
   Vraag de hypothecaire lening aan die door de kredietgever wordt aangeboden. Het verzoek kan persoonlijk of online worden gedaan.

2. 
   

   
   Begeleid de toepassing met de nodige documenten. U moet een bewijs van inkomsten, belastingaangiften, bankafschriften en een bewijs van financiële activa zoals beleggingen, pensioenfondsen en andere eigendommen overleggen. U wordt ook gevraagd om de gegevens van uw huidige hypotheekhouder of de eigenaar van uw woning.

3. 
   

   
   Bereid je antwoorden voor. De adviseur zal waarschijnlijk vragen naar uw schulden, onregelmatigheden in uw kredietrapport of andere details die van belang zijn voor hypotheekadviseurs.

4. 
   

   
   Wacht 24 tot 48 uur. De geldverstrekker zal uw aanvraag onmiddellijk verwerken en zal deze vrijgeven of afwijzen.

Deel 4 Verzend de bevestigingsbrief

1. 
   

   
   U ontvangt een bericht waarin wordt bevestigd dat uw hypotheek een pre-autorisatie heeft.

2. 
   

   
   Controleer hoeveel de geldgever u geeft. Uw volgende huis vinden zal efficiënter zijn als u uw grenzen kent.

3. 
   

   
   Noteer de datum waarop de goedkeuring vervalt. Geldschieters geven normaal 60 tot 90 dagen.

4. 
   

   
   Neem was mee als je een bod doet om te kopen. Het document wordt als bijlage bij de schriftelijke aankoopaanbieding gevoegd.